Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En cualquier proyecto de construcción hay muchos actores: click promotor, arquitecto, constructora, industriales y administración. Si nadie asume la coordinación global, cada uno optimiza lo suyo y el resultado se resiente.
Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: representar al promotor ante todos los intervinientes, controlar plazos, costes y calidad y adelantarse a los problemas antes de que cuesten dinero.
En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay condicionantes propios: normativa urbanística municipal, plazos de licencia, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y una parte importante de promotores no residentes.
Este último aspecto es donde más valor aporta la figura: contar con alguien sobre el terreno, que visita la obra, toma decisiones del día a día y reporta con criterio a quien está a mil kilómetros.
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